Toki’den Kiralık Sosyal Konutlar

İstanbul’da dar ve orta gelirli vatandaşları yakından ilgilendiren kiralık sosyal konut projesinde geri sayım başladı. İlk etapta 15 bin konutun kiraya verileceği projede hak sahipleri noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek. Rayiç bedelin altında kiralanacak konutlarda vatandaşlar üç yıl oturabilecek.

İstanbul’da Yeni Konut Modeli Hayata Geçiyor

Hükümet, artan kira fiyatlarına çözüm üretmek amacıyla İstanbul’da kiralık sosyal konut uygulamasını başlatıyor. İlk etapta Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 15 bin konut vatandaşların kullanımına sunulacak. Projeyle birlikte uygun fiyatlı kiralık konut sayısının artırılması hedefleniyor. İlk teslimlerin ise eylül ayında yapılması planlanıyor.

Hak Sahipleri Kura ile Belirlenecek

Projeye başvuran vatandaşlar arasında hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Başvurular tamamlandıktan sonra kura süreci işletilecek ve konut almaya hak kazanan vatandaşlar açıklanacak. Şeffaf bir sistem uygulanacağı belirtilirken, tüm işlemler resmi denetim altında gerçekleştirilecek.

Kiralar Piyasanın Altında Olacak

Projedeki en dikkat çeken ayrıntılardan biri kira bedelleri olacak. Sosyal konutların bölgedeki piyasa kiralarının altında fiyatlarla kiraya verilmesi planlanıyor. Böylece özellikle yüksek kira nedeniyle ev bulmakta zorlanan vatandaşların yükünün hafifletilmesi amaçlanıyor. Devlet destekli modelin kira piyasasına da olumlu katkı sağlaması bekleniyor.

Evlerde Üç Yıl Oturulabilecek

Hak sahipleri kiraladıkları sosyal konutlarda üç yıl boyunca oturma hakkına sahip olacak. Bu sürenin sonunda konutlar bakım ve gerekli işlemlerin ardından yeniden ihtiyaç sahibi vatandaşlara tahsis edilecek. Böylece aynı konutlardan yıllar içinde daha fazla kişinin yararlanması hedefleniyor.

Kimlere Kontenjan Ayrılacak?

Projede bazı gruplar için özel kontenjan ayrılması planlanıyor. Alt gelir grubunda bulunan vatandaşlar ile sosyal yardım alan aileler öncelikli gruplar arasında yer alacak. Ayrıca kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan veya dönüşüm sürecine girecek vatandaşlar da projeden yararlanabilecek. Emekliler ve memurlar için de kontenjan ayrılması planlanıyor.

Başvuru Şartları Neler Olacak?

Projeye başvuracak vatandaşların belirli şartları taşıması gerekecek. Başvuru yapacak kişilerin üzerine kayıtlı konutunun bulunmaması ve belirlenen gelir sınırını aşmaması bekleniyor. Kesin başvuru şartları ve gelir kriterleri ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yayımlanacak başvuru kılavuzuyla netleşecek.

1+1, 2+1 ve 3+1 Daireler Yer Alacak

Projede farklı aile yapılarına uygun konut seçenekleri hazırlanıyor. Vatandaşlara 1+1, 2+1 ve 3+1 tipindeki daireler kiraya verilecek. Böylece hem tek yaşayanlar hem de çocuklu aileler ihtiyaçlarına uygun konutlara başvurabilecek.

TOKİ İnşa Edecek, Sözleşmeler TOKİ ile Yapılacak

Tüm konutlar TOKİ tarafından inşa edilecek. Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşlar doğrudan TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak. Sürecin tamamı kamu kurumları tarafından yürütülecek ve resmi prosedürler kapsamında gerçekleştirilecek.

Kira Artışlarını Frenlemesi Hedefleniyor

Devletin mülkiyetinde kalacak kiralık sosyal konut modeliyle piyasaya uzun vadeli uygun fiyatlı kiralık konut sunulması amaçlanıyor. Böylece hem dar gelirli vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştırılması hem de kira fiyatlarındaki yükselişin dengelenmesi hedefleniyor.

İstanbul’da başlayacak kiralık sosyal konut projesi, özellikle yüksek kira fiyatlarından etkilenen dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir alternatif oluşturacak. İlk etapta 15 bin konutun kiraya verileceği projede hak sahipleri kura ile belirlenecek, kiralar piyasa fiyatlarının altında olacak ve vatandaşlar evlerde üç yıl boyunca oturabilecek. Başvuru takvimi ile kesin şartların ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor.