YENİ İMAR DÖNEMİNDE GÜVENLİK ÖNCELİKLİ ”HER BİNAYA SIĞINAK ŞARTI”

Metrodan AVM’ye, konuttan fabrikaya kadar yeni zorunluluk geliyor

Türkiye genelinde inşa edilecek yeni binalar için sığınak şartı getirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, güncellenen “Sığınak Yönetmeliği” ile artık konut, otel, yurt, hastane ve sanayi tesislerinde sığınak bulunmasını zorunlu hale getirdi.

Türkiye, şehirleşme ve güvenlik koşullarına uygun yeni bir döneme giriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Sığınak Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”le birlikte artık birçok yeni yapı türünde sığınak zorunlu olacak.

Yönetmelik Resmî Gazete’de Yayımlandı

Yeni düzenleme, Bakanlık Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü koordinasyonunda hazırlandı ve yürürlüğe girdi. Düzenleme, artan nüfus, şehirleşme ve afet riskleri dikkate alınarak güncellendi.

10’dan Fazla Daireli Konutlara Sığınak Şartı

Toplam bağımsız bölüm sayısı 10’u geçen tüm konut projelerinde artık sığınak yapılması zorunlu olacak. Bu düzenleme özellikle yeni toplu konut alanlarını doğrudan etkileyecek.

Yurt, Otel ve Bakımevlerine Yeni Kriter

Yatak sayısı 50’nin üzerinde olan yurt, otel ve benzeri konaklama tesisleriyle; 25’in üzerinde yatak kapasitesine sahip engelli, yaşlı ve çocuk bakım evleri için de sığınak yapılması zorunlu hale getirildi.

Sanayi ve İmalat Tesisleri Dahil

Emsal hesabına konu alanı 2 bin metrekareyi geçen her türlü imalat, sanayi ve üretim tesisi sığınak yapmak zorunda olacak. Bu maddeyle, sanayi bölgelerinde güvenlik altyapısı güçlendiriliyor.

Şehir Alt Yapısına Güvenlik Takviyesi

Metro istasyonları, büyük alışveriş merkezleri ve yüksek yoğunluklu binalar da bu kapsamda değerlendirilecek. Böylece şehir merkezlerindeki yoğun yapılarda afet ve acil durum güvenliği artırılacak.

Sığınakların Standartları Belirlendi

Yeni yönetmelikte sığınakların kapasite hesapları, havalandırma sistemleri, acil çıkış noktaları ve dayanıklılık şartları da ayrıntılı şekilde tarif edildi.

Mevcut Binalar İçin Geçiş Süreci

Yönetmelik, yeni yapılacak yapılar için zorunlu olsa da mevcut binalar için teşvik ve dönüşüm planları üzerinde çalışmaların sürdüğü açıklandı.

Afet ve Savaş Riski Hesaplandı

Uzmanlara göre yönetmelik, yalnızca savaş veya saldırı durumlarına değil, deprem, kimyasal sızıntı ve patlama gibi senaryolara karşı da koruyucu bir adım olarak değerlendiriliyor.

Yatırım Maliyetleri Artacak mı?

İnşaat sektöründe sığınak zorunluluğunun maliyetleri bir miktar artırabileceği belirtiliyor. Ancak uzun vadede bu maliyetin güvenlik ve sürdürülebilirlik açısından karşılığını vereceği vurgulanıyor.

Yeni “sığınak dönemi” Türkiye’de şehirleşme anlayışını kökten değiştirebilir. Uzmanlar, yönetmeliğin “savaş hazırlığı” değil, modern şehir güvenliği politikası olarak görülmesi gerektiğini vurguluyor. Deprem, afet ve olası risklere karşı dayanıklı kent vizyonu çerçevesinde, bu adımın kentsel dönüşüm yasalarıyla da entegre edilmesi bekleniyor.
Kısacası Türkiye artık “sığınaksız bina” dönemini kapatıyor.