1+0 DAİRE YASAĞI KALKTI YENİ STANDARTLARLA YENİDEN İNŞA EDİLECEK

2017’de yapımı durdurulan 1+0 stüdyo daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan yeni kararla tekrar yapılabilecek. Ancak bu kez belirlenen teknik standartlar ve minimum yaşam alanı koşulları zorunlu olacak.

2017 yılında yapımı durdurulan 1+0 daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan yeni kararla yeniden inşa edilebilecek. Karar, stüdyo dairelerin özellikle büyük şehirlerde artan konut talebine yanıt vermesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

2017’de Neden Yasaklanmıştı?

1+0 daireler, 2017 yılında yürürlüğe giren imar düzenlemeleriyle yasaklanmıştı. O dönem gerekçe olarak, yeterli yaşam alanı sunmaması ve özellikle aile yaşamına uygun olmaması gösterilmişti. Ayrıca, deprem güvenliği ve altyapı planlamasında yarattığı yoğunluk da eleştiriler arasındaydı.

Yeni Standartlar Belirlendi

Yapılacak stüdyo daireler artık belirli teknik standartlara uygun olmak zorunda olacak. Buna göre, minimum metrekare şartı, ısı ve ses yalıtımı, yangın güvenliği gibi kriterler zorunlu hale getirildi. Amaç, hem yaşam kalitesini artırmak hem de uzun vadede sağlıklı yapılaşmayı sağlamak.

Teknik Koşullar ve İzin Süreci

Yeni düzenlemeyle birlikte, 1+0 dairelerin inşasında belediyeler ve ilgili bakanlık denetimleri artıracak. İnşaat ruhsatı aşamasında teknik raporlar, proje onayları ve bağımsız denetim zorunlu olacak. Böylece, standart dışı ve güvenlikten uzak yapıların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Konut Piyasasına Etkisi

Gayrimenkul uzmanları, stüdyo daire yasağının kalkmasının özellikle büyük şehirlerde kiralık ve satılık konut piyasasında hareketlilik yaratacağını düşünüyor. Öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konaklama ihtiyacı olanlar için bu tip dairelerin tekrar cazip bir seçenek haline geleceği belirtiliyor.

Yatırımcıların Gözdesi Olabilir

Küçük metrekareli konutların yeniden yapılabilmesi, yatırımcılar için de önemli bir fırsat sunuyor. Düşük maliyetli inşaatlar, yüksek kiralama potansiyeli ve merkezi bölgelerde kolay satılabilir olması, yatırımcı ilgisini artırabilir.

Uzmanlardan Uyarı: Kalite Öncelikli Olmalı

Mimarlar ve şehir plancıları, yasağın kalkmasının tek başına yeterli olmadığını, asıl önemli olanın yaşam kalitesi olduğunu vurguluyor. Uzmanlara göre, yeni stüdyo daireler hem kullanıcı ihtiyaçlarını karşılamalı hem de kent estetiğine uyum sağlamalı.