Ünlülerin Boğaz villalarına yıkım kararı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı Boğaziçi İmar Müdürlüğü, Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi’nde mevzuata aykırı olduğu belirlenen binlerce yapı ve eklenti için yeni bir yıkım süreci başlattı. Toplam 4 bin 141 yapıyı kapsayan çalışma için ihale hazırlığı yapılırken, listede sanat ve iş dünyasından çok sayıda tanınmış ismin mülkünün de bulunduğu belirtildi.

İncelemelerin özellikle Boğaz hattındaki kaçak yapılaşma, izinsiz tadilat ve projeye aykırı ek bölümler üzerinde yoğunlaştığı bildirildi. Belediyenin hazırladığı listede sadece tamamen kaçak olduğu belirtilen yapılar değil, sonradan eklenen balkon, çatı, garaj ve bahçe düzenlemeleri gibi müdahalelerin de yer aldığı kaydedildi.

EN FAZLA YAPI SARIYER’DE

Yıkım kapsamına alınan yapıların ilçelere göre dağılımında Sarıyer ilk sıraya yerleşti. İlçede toplam bin 982 yapının listede bulunduğu belirtilirken, bölgenin Boğaziçi Öngörünüm Alanı içerisindeki yoğun yapılaşması nedeniyle incelemelerin önemli bölümünün burada gerçekleştirildiği aktarıldı.

Sarıyer’deki listede sanat dünyasının yakından tanıdığı Ferdi Tayfur, Hülya Avşar, Harika Avcı, Süreyya Yalçın ve Mehmet Ali Erbil’in isimlerinin geçtiği bildirildi. İş dünyasından İshak Alaton ile Hacı Ömer Sabancı’ya ait olduğu belirtilen mülklerin de kayıtlar arasında bulunduğu ifade edildi.

BEŞİKTAŞ’TA 544 YAPI İÇİN KARAR

Çalışmanın bir diğer önemli ayağını Beşiktaş oluşturdu. İlçede 544 yapının yıkım listesine dahil edildiği, bunlar arasında merhum iş insanı Mustafa Koç ve hissedarları ile Saffet Ulusoy ve hissedarlarıyla bağlantılı mülklerin de yer aldığı belirtildi.

Boğaz hattındaki yüksek değere sahip taşınmazların da listede bulunması, süreci yalnızca bir imar denetimi olmaktan çıkararak kamuoyunun dikkatini çeken geniş çaplı bir uygulamaya dönüştürdü.

TUTANAKLARDA BALKON, ÇATI VE GARAJ EKLENTİLERİ ÖNE ÇIKTI

Belediye ve zabıta kayıtlarında, yapıların tamamında aynı türden aykırılık bulunmadığı görülüyor. Bazı taşınmazlarda izinsiz balkon ve çatı düzenlemeleri tespit edilirken, bazılarında garaj, bahçe bölümü veya projeye sonradan eklenen farklı yapı unsurlarının kayıtlara geçtiği belirtildi.

Bu nedenle listede adı bulunan her taşınmaz için aynı kapsamda bir yıkım uygulanmayacağı, işlemlerin tespit edilen imar aykırılığının niteliğine göre yürütüleceği değerlendiriliyor. Yıkım kararlarının hangi bölüm veya eklentiyi kapsadığı, belediye dosyalarındaki teknik tespitlere göre belirlenecek.

HÜLYA AVŞAR’IN MÜLKÜ DAHA ÖNCE DE GÜNDEME GELMİŞTİ

Listede yer aldığı belirtilen Hülya Avşar’ın Sarıyer’deki mülkü, geçmiş yıllarda da imar tartışmalarıyla gündeme gelmişti. 2006 yılında taşınmazda izinsiz inşaat yapıldığı ve çevredeki yol kullanımına ilişkin sorun bulunduğu iddiasıyla hukuki süreç yaşandığı belirtilmişti.

Yeni hazırlanan listede Avşar’ın isminin yeniden yer alması, geçmişteki imar kayıtlarının da belediyenin güncel çalışmasında dikkate alındığını gösteren ayrıntılardan biri oldu.

FERDİ TAYFUR’UN DOSYASINDA ESKİ TARİHLİ GARAJ KAYDI

Ferdi Tayfur’un adıyla bağlantılı taşınmaz için ise 1985 yılına ait bir zabıta kaydının bulunduğu aktarıldı. Söz konusu kayıtta ek bir garaj yapımının tespit edildiği, daha sonraki süreçte bu bölüm için gerekli izinlerin alındığı belirtildi.

Bu ayrıntı, listede yer alan bütün kayıtların aynı hukuki durumda olmadığını da ortaya koyuyor. Belediye tarafından yapılacak nihai uygulamada geçmişte ruhsatlandırılan veya sonradan yasal hale getirilen bölümlerin durumunun ayrıca değerlendirilmesi bekleniyor.

4 BİN 141 YAPI İÇİN İHALE 22 EYLÜL’DE

Boğaziçi İmar Müdürlüğü’nün hazırladığı dosyada toplam 4 bin 141 yapı ve yapı eklentisine ilişkin işlem bulunuyor. Yıkım çalışmalarının gerçekleştirilebilmesi için belediyenin ihale sürecini başlattığı bildirildi.

İhalenin 22 Eylül’de yapılmasının planlandığı belirtilirken, ihale sonrasında çalışmaların hangi ilçeden başlayacağı ve yapıların hangi takvimle ele alınacağı netleşecek.

BOĞAZ HATTINDA GENİŞ ÇAPLI İMAR DENETİMİ

İBB’nin başlattığı süreç, Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi’nde uzun yıllardır tartışılan kaçak yapılaşma ve projeye aykırı eklemeleri yeniden gündemin merkezine taşıdı. Özellikle yüksek değerli taşınmazların bulunduğu Sarıyer ve Beşiktaş’taki kararlar, uygulamanın kapsamı açısından dikkat çekiyor.

Yıkım listesinin ünlü sanatçılar, iş insanları ve büyük ailelerle bağlantılı taşınmazları da kapsaması nedeniyle gözler 22 Eylül’de yapılacak ihaleye çevrildi. İhalenin tamamlanmasının ardından hangi yapılarda doğrudan yıkım, hangilerinde yalnızca aykırı eklentilerin kaldırılması yönünde işlem yapılacağı daha net ortaya çıkacak.