Bir Daire Fiyatına Köy Satın Aldılar

İstanbul’da merkezi bir semtte 2+1 daire sahibi olmak giderek zorlaşırken, aynı bütçeyle İspanya’da onlarca binadan oluşan bir köy satın alındı. Salto de Castro adlı hayalet köyün yeni sahipleri, bölgeyi turizm merkezine dönüştürmek için harekete geçti.

Türkiye’de özellikle büyükşehirlerde artan konut fiyatları, küresel ölçekte yapılan karşılaştırmaları da beraberinde getiriyor. İstanbul’da yeni yapılmış bir 2+1 dairenin fiyatı artık milyonlarla ifade edilirken, aynı bütçeyle Avrupa’da tüm bir köy satın almak mümkün hale geldi. İspanya’nın kuzeybatısında yer alan ve yıllardır terk edilmiş durumda olan Salto de Castro köyü, yaklaşık 300–350 bin Euro bedelle el değiştirdi. Yeni sahipler, köyü yeniden canlandırarak turizm odaklı bir projeye dönüştürmeyi hedefliyor.

İstanbul Konut Fiyatları Küresel Kıyaslamada Gündemde

İstanbul’da konut fiyatları son yıllarda rekor seviyelere ulaştı. Özellikle merkezi ilçelerde ortalama bir daire fiyatı, birçok Avrupa ülkesindeki mülklerle yarışır hale geldi. Bu durum, yatırımcıların ve vatandaşların dikkatini yurt dışındaki alternatiflere çevirdi. Salto de Castro örneği, bu kıyaslamanın en çarpıcı örneklerinden biri oldu.

“Hayalet Köy” Salto de Castro Neden Terk Edildi?

Salto de Castro, geçmişte baraj ve enerji projeleri kapsamında kurulmuş bir yerleşim yeri olarak biliniyor. Zamanla ekonomik faaliyetlerin durması ve nüfusun azalmasıyla tamamen boşaltıldı. Uzun yıllar kaderine terk edilen köy, “Boş İspanya” olarak adlandırılan demografik sorunun sembollerinden biri haline geldi. Bugün ise yeniden hayat bulması için önemli bir adım atıldı.

Satın Alan İsimler ve Yatırım Planı

Köyün yeni sahipleri, Amerikalı yatırımcı Jason Lee Beckwith ve ortağı oldu. Yatırımcılar, bölgeyi turizm ve doğa odaklı bir yaşam alanına dönüştürmeyi planlıyor. Projenin yalnızca ticari değil, kültürel bir dönüşüm hedeflediği de ifade ediliyor. Uzun vadeli bir yatırım modeli üzerinde çalışılıyor.

Fiyatı Duyanlar Şaşkın: 300–350 Bin Euro

Salto de Castro’nun satış bedelinin 300 bin ila 350 bin Euro arasında olduğu açıklandı. Güncel kurla bu rakam, yaklaşık 15–18 milyon TL’ye denk geliyor. Bu bedel, İstanbul’da yeni yapılmış birçok 2+1 dairenin fiyatıyla neredeyse aynı seviyede. Ancak burada tek bir daire değil, bütün bir köy satın alındı.

Köyün İçinde Yok Yok

Satın alınan köy, altyapı açısından dikkat çekici bir envantere sahip. Yerleşim yerinde 44 adet konut bulunuyor. Bunun yanı sıra bir okul, kilise ve kamu binaları da köyün parçası. Bu durum, projenin dönüşüm potansiyelini artırıyor.

Sosyal Alanlar ve Ortak Yapılar

Salto de Castro’da bir bar ve konukevi binası da yer alıyor. Bu yapılar, turizm planları açısından önemli bir avantaj sunuyor. Ortak kullanım alanlarının varlığı, köyün kısa sürede ziyaretçi kabul edebilecek hale gelmesini kolaylaştırıyor. Yatırımcılar bu yapıları restore etmeyi hedefliyor.

“Boş İspanya” Sorununa Yeni Bir Çözüm Modeli

İspanya’nın kırsal bölgelerinde nüfusun azalması uzun süredir tartışılan bir sorun. Salto de Castro gibi köyler, bu demografik krizin somut örnekleri arasında yer alıyor. Yeni yatırım, bu soruna özel sektör eliyle geliştirilen alternatif bir çözüm modeli olarak değerlendiriliyor. Yetkililer bu tür projeleri yakından izliyor.

İki Aşamalı Diriliş Planı

Yeni sahipler, köy için iki aşamalı bir dönüşüm planı hazırladı. İlk aşamada mevcut yapıların restore edilmesi ve altyapının yenilenmesi hedefleniyor. İkinci aşamada ise turizm, doğa sporları ve kültürel etkinliklere yönelik projeler devreye alınacak. Amaç, köyü sürdürülebilir bir yaşam alanına dönüştürmek.

Yatırımcılar İçin Yeni Trend: Köy Satın Almak

Son yıllarda Avrupa’da terk edilmiş köylerin yatırımcılar tarafından satın alınması dikkat çekiyor. Özellikle turizm ve ekolojik yaşam projeleri bu bölgelerde yoğunlaşıyor. Salto de Castro satışı, bu trendin en dikkat çeken örneklerinden biri oldu. Uzmanlar, benzer satışların artabileceğini belirtiyor.

İstanbul’da Konut Erişimi Tartışması

Bu gelişme, Türkiye’deki konut krizini yeniden gündeme taşıdı. Vatandaşlar, İstanbul’da bir ev sahibi olmanın giderek zorlaştığını dile getiriyor. Aynı bütçeyle yurt dışında büyük ölçekli mülklerin alınabilmesi, fiyat dengesizliğini gözler önüne seriyor. Tartışmalar sosyal medyada da geniş yankı buldu.

Turizm ve Kırsal Kalkınma Beklentisi

Salto de Castro’nun yeniden canlandırılması, bölge ekonomisi açısından da umut verici görülüyor. Projenin hayata geçmesiyle istihdam ve turizm hareketliliği hedefleniyor. Yerel yönetimler, bu tür yatırımların kırsal kalkınmaya katkı sağlayabileceğini vurguluyor. Sürecin nasıl ilerleyeceği merakla takip ediliyor.

İstanbul’da bir daire fiyatına İspanya’dan bir köy satın alınması, küresel konut piyasasındaki dengesizlikleri çarpıcı biçimde ortaya koyuyor. Salto de Castro örneği, hem Türkiye’deki konut krizini hem de Avrupa’daki kırsal boşalmayı aynı anda gözler önüne seriyor. Önümüzdeki dönemde bu tür yatırımların artması, şehirleşme ve barınma politikalarına dair tartışmaları daha da derinleştirecek gibi görünüyor.